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25万欧=1套房+8张绿卡,这道算术题你算对了吗?

时间:2018-10-24 21:10:28



25万欧购房移民希腊;

10万欧融资移民马耳他;

50万欧获西班牙葡萄牙绿卡。


近年来欧洲各国大开方便之门,

低门槛多代移民项目屡次更新,

释放“轻移民”更多利好政策。


最快3个月拿绿卡,

免签欧洲26申根国,

一人投资三、四代移民!




“黄金签证”名副其实,

成为欧洲投资黄金引力!


希腊后来居上,异军突起,

成为欧洲吸引投资移民最多国家。


希腊半年发3000黄金签证  |  中国投资人约占50%


从2013年设立黄金签证以来,希腊成为欧洲吸引投资移民最多的国家。更为夸张的是,仅在今年上半年,希腊就发放了近3000张黄金签证,数字相当于葡萄牙在过去两年里发放的黄金签证总额。


希腊企业投资贸易部门在7月底发布了一项总结数据称,他们的黄金签证计划从设立之初到现在,已经吸收8367位全球投资人,以及12089位家属,因该计划获得居留许可的人数总量达到20456人,比葡萄牙黄金签证计划多出约6000人。


从今年上半年的数据来看,中国投资人仍然是申请希腊黄金签证的主力军,申请人数达到1395人,约占总数的一半。俄罗斯和土耳其人对该项目的兴趣也很大,俄罗斯申请者的比例接近15%,土耳其人超过总数的十分之一。


1个停车位=1套房+8张绿卡




根据希腊投资移民计划,非欧盟公民在希腊购置价值至少25万欧元的当地房产,即可携家人(配偶、子女、双方父母)一同获得希腊永久居留身份。


受该政策带动,希腊房产市场热度激增。雅典、比雷埃夫斯、帕里尼和波利伊洛斯等主要地区的房地产市场因为黄金签证持有人而变得好转。


2013年设立黄金签证以后,希腊成为欧洲吸引投资移民最多的国家。

中国投资人直到2016年才开始入场。“对于中国人来说,25万欧元只能在北京或上海买个停车位。”一位在希腊生活近50年的华人老板认为,希腊房产价格低廉是最大的吸引点。




希腊移民专家则表示,随着大量热钱的涌入,希腊房价在今年上半年涨幅明显。不到200万人民币购置海外房产,3个月快速拿欧洲绿卡,一家8人享欧洲移民福利,子女接受欧洲教育,进入英美名校的跳板,才是希腊移民最大的亮点。极高的投资移民性价比,或将持续引导希腊房市升温。


根据希腊银行的数据,2018年1月,外国资本流动飙升超过205%。这是过去几年里,涨幅最大的一次。其中,约有1至2亿欧元的外国资金在关注希腊的房产市场。 


今年7月时,希腊政府表示将要拓宽黄金签证的框架范围,以吸引更多投资者。据希腊媒体报道,希腊移民政策部正在考虑将在希腊投资股票或债券的投资人纳入到黄金签证的计划之中。


即便如此,不到200万人民币,买一套房+8张绿卡,教育、投资、养老一站实现的希腊购房移民项目,也依旧将在投资人心中保持“黄金地位”。


2018年希腊房产走高成必然趋势




随着希腊整体经济复苏,希腊的投资环境的稳定性和可投资性优势越来越明显。在经济发展向好,各大产业结构调整深化的情况下,希腊房产价格指数一路走高也是必然的趋势。尤其是随着希腊基础建设的发展,未来的房产价格也必将有着进一步提升。


2018年3月起,北京与雅典之间的直飞航班将从现在的每周2次增加到3次。此前也有消息称,希腊的航空公司还将计划在2018年再增18个从首都雅典起飞的国际航班。




作为希腊首都的雅典,自然首先享受经济发展的红利。交通对于城市建设具有引导作用,其产生的效益主要体现为站点周边的土地增值和土地开发强度提高。因此,现在投资雅典周边沿线的房产,可以直观看到未来的租金收益和升值预期都会有较高的增长。


所以,在2018年,随着希腊经济持续增长,房产的投资价值也将进一步凸显,而现在就是投资置业的绝佳时机





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